二手房装修细节
日期：2013-09-16 17:25 浏览： 次 责任编辑：力瑞装饰现在人们都开始趋向于购买二手房，那么对于我们购买的二手房一定要进行二手房装修的，其中就会涉及到装修工作中的拆改问题，那么在拆除的时候需要注意哪些细节的问题呢?下面小编就来给大家讲讲吧。
随着新房的地段边缘化，很多人选择购买城区里社区条件相对成熟的二手房。如果您的房子是二手房而非新房，那在装修时可能多了一些拆改项目，比新房装修的过程要琐碎一些，费用也会相应增加，二次装修时改造较多，部分拆改需多留心，还要注意成品保护。此外，处好邻里关系也相当重要。
与新房装修相比，二次装修多了很多拆除的项目，其价格一般也会高出3000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除，铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等，拆除某些改变户型格局的非承重墙体，原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除，以及拆除增加的垃圾清运等费用。
需要注意的是，由于腻子的材料老化，二次装修时须铲除至墙底，否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。如果原有水电管线不合理，比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求，就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不合理，还要考虑重新布线。一般来说，老房的水电改造一般会占到施工费用的10%-20%左右。
由于部分老房的户型设计并不合理，在二次装修时很多人会想到拆改墙体。需要注意的是，只有非承重墙才可以拆，而且拆改墙体必然增加较高的费用，如果不是很必要，建议尽量不要拆改墙体。在拆除墙体时，要事先断电，避免发生事故。原有电源线路和弱电线路要保留的，最好事先做好记号和记录，施工切断的线路甩头必须留出足够的富余量，以方便以后接线。
成品保护是二手房装修一个比较重要的环节。对于不需改动的天然气、暖气、水表、管道、门、窗、橱柜等物品，在装修的时候需要用一些专业的保护膜进行保护，要防止施工的时候造成其损坏。
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